Загородная недвижимость Ярославское направление
Ярославское шоссе соединяет Москву и Ярославль, крупный туристический центр. Осташковское, Дмитровское и непосредственно Ярославское шоссе – магистрали Ярославского направления. Это современная трасса протяженностью 1271 км. Транспортная магистраль Ярославского направления пролегает через крупные культурные центры России, такие как Ростов Великий, Сергиев Посад. Невдалеке по пути следования расположены Переславль Залесский, Дмитров, Королев, Пушкино, Мытищи. Несмотря на расхожее мнение о них, как о промышленных центрах, промышленность здесь специализируется на наукоемких технологиях, электронике. Благодаря этому экологическая обстановка данной местности остается благоприятной вот уже долгие годы. Хвойные леса, водохранилища, чистый воздух, старинные храмы и усадьбы – вот преимущества, к которым тянется утомленный городской суетой житель.
Загородная недвижимость Ярославского направления пользуется немалой популярностью. Кроме отличной экологической обстановки несомненным плюсом является сочетание укромных живописных уголков природы и развитой инфраструктуры больших городов, расположенных вдоль шоссе. Как результат, Ярославское направление – достаточно популярное для строительства коттеджей, таунхаусов, дач, загородных домов. Однако, репутацию это направление имеет старого дачного района. И коммуникации не вполне соответствуют современным запросам потребителей. В противовес этому стародачные поселки могут похвастаться своими «жильцами». В поселке Мамонтовка когда-то проживали Михаил Кольцов, Демьян Бедный, Любовь Орлова. В Валентиновке – Марина Цветаева. В Болшево был основан Дом творчества кинематографистов, знаменитый среди творческой интеллигенции.
В этом направлении уже расположено около тридцати современных коттеджных поселков с современной инфраструктурой и коммуникациями. И популярность загородной недвижимости этих мест неуклонно растет благодаря весьма достойному соотношению цена – качество. Здесь практически не увидишь коттеджных поселков VIP-класса. Основная и масса принадлежит, скорее к классу «эконом». Но высокое качество застроек только придает популярности загородной недвижимости Ярославского направления.
По причине большой протяженности здесь достаточно большой разброс цен на земельные участки – от $ 2 тыс. до $ 25 тыс. ха сотку. Наиболее дорогой поселок – Лосиный Остров (16 км от МКАД). Стоимость объектов недвижимости в нем от $ 400 тыс. до $ 840 тыс. за единицу. А одним из недорогих поселков считается Междуречье (17 км от МКАД), стоимость от $60 тыс. до $ 118 тыс. за объект.
Перспективы вложения в загородную недвижимость Ярославского направления недвусмысленны. Как только решится транспортная проблема, цены тут же значительно возрастут.
